Ausblick auf den Dörplatz von der Terrasse aus

Haus mit Grundstückin Gönnebek

vermietet

Das Haus

Wohnen mit Stil und das Zukunftssicher.

Auf 146 Quadrantmetern und zwei Stockwerken findet sich alles für die modernen Wohnansprüche.

146 qm Wohnfläche
40 qm Terasse umlaufend
inkl. moderner offener Wohnküche
2 vollausgestattete Badezimmer mit Raindance Duschen
823 qm Grundstück begrünt
Doppelcarport
Vorgarten mit Teich und Bambushecke
im EG überbreite Türen für einen Barrierefreien Zugang

Auf 2 Ebenen finden sich insgesamt 4 Räume, 2 Bäder, eine offene Wohnküche und ein Hauswirtschaftsraum. Zu diesem offenen Wohnkonzept gehört auch das es keinen Wohnraumverlust durch lange dünne Flure gibt.

Bodentiefe Fenster oder lange Lichtbänder sorgen für Lichtdurchflutete Räume. Auf die Terrasse, welche eine Ost-Süd-Ausrichtung besitzt, führen insgesamt 4 Türen. Von den über 40 qm Terrassenfläche sind gut 10 qm überdacht.

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Hier finden Sie Grundrisse.

Grundrisse (18.48 Mb)Infoflyer (3.77 Mb)

Photovoltaik mit Sonnen Speicher

Nachts scheint die Sonne nicht? Deshalb wurde das Haus zusätzlich mit einem Speicher von Sonnen ausgestattet. Aktuell ausgestattet mit 4kW Kapazität - das reicht für eine Nacht, lässt sich aber auch aufrüsten.

Die Photovoltaikanlage inklusive Speicher ergänzt sich perfekt mit dem Heizkonzept des Hauses. Hier sorgt eine Luft-Luft-Wärmepumpe für direkt geheizte Frischluft in allen Räumen. Lästiges Lüften entfällt und die Be- und Entlüftung sorgt für eine Wärmerückgewinnung von teilweise über 80%.

Photovoltaik
10 kWh
Batterie
Kapazität 4 kW
Heizen mit Luft-Luft
Wärmepumpe

Und was ist mit den Nebenkosten?

2022 und 2023 werden wir uns alle auf deutlich steigende Nebenkosten für Strom und Heizung einstellen können. Da ist es ein beruhigendes Gefühl seine eigene Photovoltaik Anlage auf dem Dach zu wissen.

Der Strom aus der Anlage wird nicht nur für die normalen Stromfresserchen benutzt sondern auch für die Heizung und den Warmwasserspeicher. Trotzdem ist der Verbrauch des Hauses gerade einmal vergleichbar mit dem eines 4 Personen-Haushaltes mit einer Gasheizung. Durch die Einspeisung der überschüssigen Energie werden zusätzlich noch die Nebenkosten gesenkt.

Die offene Wohnküche Kochen mit Stil

Blick von der Küche in den offenen Wohnbereich

Eine voll ausgestattete moderne Küche in den Farben Lava und Treibholz. Sitzen Sie am Tresen der Kochinsel zum Essen oder als Gesellschaft für den Koch.

Side-by-Side Kühlschrank mit Wasseranschluss & Eiswürfelbereiter
Backofen mit Dampfgaroption
Induktionsherd mit 5 Felder
erhöht eingebauter Geschirrspüler
extra breites Spülbecken mit ausziehbarem Wasserhahn
Umluftabzugshaube

Bad? Wellnessoase!

Eine Regenschauer Dusche groß genug um einen Smart ForTwo darin zu parken UND eine große Badewanne.

Abgerundet wird das Badezimmer durch Fußbodenheizung und zwei Waschbecken inkl. modernem Unterschrank.

2 Quadratmeter große bodentiefe Dusche
Badewanne
Lichtband als Fenster
Waschtisch mit Schrank sowie zwei Waschbecken
Fußbodenheizung und elektrischer Handtuchwärmer

Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, 2 Waschbecken und bodentiefer Dusche

Luxusbad Auch für Gäste

Nichts ist weniger sexy als wenn der Besuch in meiner Dusche duschen muss. Im Sonnenstromhaus gibt es deswegen ein vollausgestattetes Gästebadezimmer inkl. Raindance Dusche.

Als Planung für das Alter kann man hier aber auch sagen, wenn man einmal die Treppen nicht mehr steigen kann, findet man alles zum Leben im Erdgeschoss: Ein Schlafzimmer, ein Duschbad und die Wohnküche.

bodentiefe Regenschauer Dusche
Fenster
moderne Betonoptik
Waschtisch mit Unterschrank
nach außen öffnende Tür

Gästebadezimmer inkl. Regenschauerdusche

Das Grundstück

Nicht zu gross - nicht zu klein - genau richtig

Blick auf den Dorfplatz von der Terrasse aus

Auf 823 Quadratmetern ist viel Platz ohne das die Gartenarbeit einen umbringt, denn der Großteil des Grundstücks wurde als Wiese angelegt.

Der Eingangsbereich, welcher auf das große Carport folgt, empfängt Besucher mit Bambuspflanzen und einem kuscheligen Teich.

Vom Küchenfenster aus blickt man auf den Dörpplatz. Welcher im Dezember mit einer festlichen Tanne geschmückt wird. Hier befindet man sich wirklich im Herzen von Gönnebek.

Auch von der Küche kommt man auf die große und teilweise überdachte Bambusterrasse. Einfach zu pflegen und aus nachhaltigen Materialien gebaut (wie übrigens das gesamte Haus), verschönert die Terrasse seit 2021 die Sommermonate.

direkt am als Park angelegten Dorfplatz gelegen
inkl. Carport für zwei PKW + zwei weitere Stellplätze in der Auffahrt
823 qm Grundstück begrünt
zwischen Grundstück und Strasse liegt ein ca 2m breites Stück Gemeindeland
über 40qm umlaufende Terrasse

Der Ort

Leben in der ländlichen, grünen Idylle ohne deswegen direkt runter von jeder Landkarte zu sein. Denn Neumünster und Bad Segeberg sind nahe bei.

20 Minuten nach Bad Segeberg
15 Minuten nach Neumünster
direkt im Grünen
Reiterparadies mit lokalen Reiterhöfen
Bahnhof im nächsten Ort

Direkt im alten Dorfkern gelegen, ist man schnell in alle Richtungen unterwegs - ob links Richtung Bornhöved, rechts nach Neumünster oder gerade rüber zur Straße nach Trappenkamp und Rickling.

Alles zum Einkaufen findet man innerhalb von 15 Autominuten. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind innerhalb dieser Zeit erreichbar. In Rickling gibt es mit der Nordbahn eine direkte Anbindung Richtung Norden und Süden.